Especificaciones
Huéspedes
20
Habitaciones
5
Camas
10
Baños
6
Garaje
10
Área
13.78 Has
Tipo de inmueble
Finca - Proyecto para VENTA
Descripción
ANACONDA un multi-proyecto, una propiedad ubicada en el Municipio de Santa Marta, vereda Buritaca, a 55 kilómetros de Santa Marta en la vía a Palomino. Tiene una cabida de 13,78 hectáreas.
1- CASA PRINCIPAL: La casa principal tiene un área construida de aproximadamente 400 metros cuadrados, consta de:
- 5 habitaciones todas con baño privado, 4 con aire acondicionado, comedor, cocina completa, área de labores, zona de tendidos, piscina con deck en teca, operado por energía solar y convencional, kit de agua salada ( cero cloro)de ultima tecnología. Kiosko, zona de asados, Internet satelital Starlink.
- Generador eléctrico lister ( diesel) de suplencia total.
- Tanques para almacenamiento de agua de 20.000 litros de capacidad
- Servicio de gas domiciliario ( Gases del Caribe)
2- SERVICIOS PUBLICOS:
- ENERGIA ELECTRICA, TRANSFORMADOR BIFASICO DE 25 KWTTS
- SERVCIO DE ACUECTO VEREDAL
- POZO PROFUNDO OPERADO POR ENERGIA SOLAR Y CON CONECCION A ENERGIA CONVENCIONAL ( POSEE DOS BOMBAS LAPICERO, UNA SOLAR OTRA CONVENCIONAL).
- INTERNET SATELITAL STAR LINK
- TELEFONIA CELULAR, CLARO.
- DOS POZOS CEPTICOS
3 CASA MAYORDOMO:
- Area aproximada de 120 metros cuadrados
- Dos habitaciones, 1 baño completo
- Habitación adicional para empleados con baño interno completo
- Sala, comedor, cocina, área labores, internet satelital, planta eléctrica de emergencia de 6 KWTTS.
4- BODEGAS AGROQUIMICOS Y HERRAMIENTAS: Bodega 1: para agroquímicos y herramientas
5- BODGAS PARA MANEJO DE EL LIMON: Bodega 2: para manejo de la fruta de la plantación de limón mandarino y otros frutales, 300 metros cuadrados techados.
6- VIVERO FORESTAL CON REGISTRO ICA
7- POZO PROFUNDO OPERADO POR PANELES SOLARES
8-REFORESTACION CMERCIAL CON CAOBA
9-CULTIVO ORGANICO DE LIMON MANDARINO
La propiedad posee varios proyectos productivos de inmediato, mediano y largo plazo de retorno de la inversión.
1- RENTING TURISTICO ( retorno a corto plazo) La propiedad tiene REGISTRO NACIONAL DE TURISMO No 90691
2- CULTIVO DE LIMON MANDARINO La propiedad cuenta con una plantación de 1.200 limones mandarino, que entra en producción en el segundo semestre de 2.025. Producción estimada para 2.026: 250.000 kilos
3- CULTIVO DE STAR FRUIT ( TOROMBOLO- aberrhoa torombola), con 120 arboles, que entran en producción en el 2.025
4-PLANTACION DE CAOBA ( swietenia macrophylla): Existen aproximadamente 4.000 individuos, 5,4 hectáreas de caoba plantadas en el año 2.018 con registro ICA # 9005261176-47-23-59591. Producción estimada al momento de tala: 1.400 metros cúbicos
5- DESARROLLO PROYECTO ECOTURISTICO: según concepto de norma de la curaduría 2 de Santa Marta, el predio tiene el potencial de construcción de 6,835 metros cuadrados de habitaciones hoteleras ecosostenibles.
6- PRODUCCION DE SEMILLAS FORESTALES. La propiedad tiene registro en la CAR para cosechar semillas de especies forestales para la venta, Resolución 0284 de feb 13-2.025, CORPAMAG
7- VIVERO FORESTAL. La propiedad posee un vivero para la producción de material vegetal forestal con registro ICA No 00000249.
ENRTORNO Y SITIOS DE INTERES CERCANOS
La propiedad esta ubicada sobre la via principal por lo que la llegada es totalmente asfaltada.
1-Existen muchos sitios de interés turístico cercanos como
2- Parque Tayrona, 20 km
3- Entrada al camino de ciudad perdida, 10 km
4- Rio Don Diego y playas, 1 km
5- Rio Buritaca, 5 km
6- Casadas de Valencia, 8 km
7- Palomino, 16 km
8-Avistamiento de aves en la propiedad
El predio ANACONDA ( en escrituras “ Villa Esther”) Matricula inmobiliaria 080-45637, con una extensión de 13,679 hectáreas, es ofrecida por un valor de USD 1.100.000.oo, un millón cien mil dólares.
Ubicación
Dirección
Verada Buritaca
Código
020
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